补充协议并非购买房子过程中需要要签订的一个协议,所以只不过在特定的状况下才需要签的,补充协议也就是指对原来的购房合同进行更改或是补充。也就是说,补充协议是当事人在合同中的内容没约定或者约定不清楚的状况下签订的协议。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。
《民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就水平、价款或者报酬、履行地址等内容没约定或者约定不清楚的,可以协议补充;不可以达成补充协议的,根据合同有关条约或者买卖习惯确定。
签订补充协议应该注意:
1.补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致;
2.补充协议的形式应当与原合同一样完备;
3.严格预防与原合同发生内容矛盾;
4.说明拟定补充协议是什么原因。
补充协议作为合同风险的救济方法之一,善用补充协议可以修补合同漏洞,健全合同不足,使合同履行愈加全方位、**。
![]() |
签补充协议 |